ANDREY JOETRO RADJA Pengarang DARIUS MAURITSIUS Dosen Pembimbing 1 YOSSIE MARIA YULIANTY YACOB Dosen Pembimbing 2 Darius Mauritsius Ketua Penguji Yossie Maria Yulianty Yacob Penguji 2

Tanah memiliki nilai yang tinggi dilihat dari berbagai sudut pandang masyarakat yang menggunakan serta mengolahnya, maka dari itu tanah harus dijaga dan dipelihara dengan baik serta diakui keberadaanya. Permasalahan tanah yang ditemui ialah sengketa tanah di Desa Pariti yang menimbulkan terjadinya perebutan hak milik atas tanah tersebut oleh pihak pertama sebagai pelaku pembuatan sertifikat tanah tanpa Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dari pemilik sebelumnya. Tujuan penelitian ini yaitu untuk mengetahui bagaimana prosedur pendaftaran tanah menggunakan Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dari pemilik sebelumnya serta akibat hukum yang timbul sebagai konsekuensi dari tidak adanya Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dalam pembuatan sertifikat. Jenis penelitian ini adalah penelitian yuridis-normatif. Teknik pengumpulan bahan hukum yang dipergunakan adalah penelitian kepustakaan. Hasil penelitian yang dilakukan ditemukan bahwa kedudukan Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dalam prosedur pendaftaran sertifikat peralihan hak atas tanah yakni sebagai salah satu syarat yang harus dipenuhi oleh kedua belah pihak. Akibat Hukum yang timbul sebagai konsekuensi dari tidak adanya Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah dalam pembuatan sertifikat adalah Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah yang cacat hukum dan akibat terhadap penerbitan sertifikat ganda serta sanksi terhadap para pihak. Saran dari peneliti yaitu pemohon harus menyertakan Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah agar peralihan hak atas tanah tidak batal demi hukum. Kata Kunci: Surat Pernyataan Pelepasan Hak atas Tanah, Sertifikat Tanah