Nelsy Selfina Lada Pengarang PETRUS EMANUEL DE ROZARI Dosen Pembimbing 1 REYNER FRENGKY MAKATITA Dosen Pembimbing 2 Petrus Emanuel De Rozari Ketua Penguji Paulina Yuritha Amtiran Penguji 2 Reyner Frengky Makatita Penguji 1

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis kelayakan usaha tani padi sawah. Penelitian ini dilakukan di Kelurahan Oesao Kecamatan Kupang Timur Kabupaten Kupang dengan metode studi kasus. Pengambilan data dilakukan pada bulan April 2021. Penelitian ini menggunakan analisis Deskriptif Kualitatif dan Deskriptif kuantitatif. Analisis finansial menggunakan empat kriteria kelayakan yaitu net Present Value (NPV), Internal Rate Of Return (IRR), Return On Investment (ROI), Payback Period (PP) dengan tingkat biaya modal 25%. Berdasarkan hasil penelitian pada usaha tani padi sawah, usaha tersebut memiliki aspek yang sudah berjalan mulai dari aspek non finansial yakni aspek teknis, manajemen dan sumber daya manusia, hukum, pemasaran, ekonomi sosial dan lingkungan. Usaha tani padi sawah merupakan usaha yang layak dan menguntungkan untuk di usahakan dan dikembangkan. Pengelola usaha tani padi sawah masih harus membenahi lebih baik pada aspek manajemen dan SDM. Dilihat dari aspek keuangan, secara finansial dari kriteria investasi yaitu Net Present Value (NPV) bernilai positif , Internal Rate Of Return (IRR) berada diatas biaya modal yaitu 41.53%, Return On Investment (ROI) 1.26%, dan Payback Period (PP) di katakan tidak layak karena tidak memenuhi standar umur yang di tentukan . Kata kunci: Kriteria investasi, usaha tani padi sawah, studi kelayakan bisnis