REYNALDO ALLENDRO LOMANLEDO Pengarang SUKARDAN ALOYSIUS Dosen Pembimbing 1 HUSNI KUSUMA DINATA Dosen Pembimbing 2 Sukardan Aloysius Penguji 1 Husni Kusuma Dinata Penguji 2 Orpa Juliana Nubatonis Ketua Penguji

Masalah pertanahan adalah masalah yang dikarenakan keberadaan tanah yang memiliki nilai besar dalam kehidupan manusia seringkali melahirkan permasalahan, guna menghindari semakin banyaknya permasalahan yang terjadi, maka negara berkewajiban memberi jaminan kepastian hukum terhadap hak kepemilikan atas tanah bagi masyarakat. Permasalahan pokok pada skripsi ini adalah (1) Bagaimanakah prinsip kehati-hatian yang diterapkan oleh kantor pertanahan Kabupaten Kupang? (2) Apakah akibat hukum yang dapat ditimbulkan jika prinsip kehati-hatian kurang diterapkan dalam penerbitan sertifikat di kantor Pertanahan Kabupaten Kupang? Penelitian ini merupakan penelitian yuridis empiris. Kerangka pemikiran penelitan ini berangkat dengan konsepsi tentang Undang-undang Pertanahan yang memuat tentang Prinsip kehati-hatian dalam penerbitan sertifikat serta akibat hukumnya agar dapat menyimpulkan sebuah solusi untuk kantor Pertanahan Kabupaten Kupang dalam hal penerbitan sertifikat sesuai dengan ketentuan serta prinsip-prinsip yang melekat. Penelitian ini merupakan penelitian yuridis empiris terhadap enam narasumber. Data dianalisis secara deskriptif-kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan maka dapat diketahui bahwa: (1) Dari segi administrasi, setiap pelayanan masyarakat memiliki syarat dan ketentuan serta adanya larangan. Prinsip kehati-hatian yang diterapkan oleh kantor pertanahan Kabupaten Kupang dalam aspek hukum penerapan perundang-undangan harus sesuai dengan kondisi yang dilayani yang menjadi sebuah tanggung jawab. (2) Akibat hukum yang dapat ditimbulkan jika prinsip kehati-hatian kurang di terapkan dalam penerbitan sertifikat di Kantor Pertanahan Kabupaten Kupang akan mengakibatkan kurangnya rasa tanggung jawab dalam proses pelayanan publik yang bisa berakibat fatal dalam penerapan hukum dan prinsip-prinsip dalam penerbitan sertifikat tanah. Kata Kunci: Prinsip Kehati-hatian, Akibat Hukum, Penerbitan Sertifikat Tanah