Gilton Carlos Bistolen Pengarang PETRUS KASE Dosen Pembimbing 1 HENDRIK TODA Dosen Pembimbing 2 Petrus Kase Ketua Penguji Nursalam Penguji 2 Hendrik Toda Penguji 1

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah suatu fasilitas kredit yang diberikan oleh perbankan kepada para nasabah perorangan yang akan membeli atau memperbaiki rumah. Saat ini dikenal ada 2 jenis KPR antara lain: KPR subsidi yaitu suatu kredit yang diperuntukan kepada masyarakat berpenghasilan menengah ke bawah dalam rangka memenuhi kebutuhan perumahan atau perbaikan rumah yang telah dimiliki. KPR non subsidi yaitu suatu KPR yang diperuntukan bagi seluruh masyarakat. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui dan mendiskripsikan Persepsi Masyarakat Terhadap Program Kepemilikan Rumah Subsidi di Perumahan Palma Residance (PT. Helong Persada Makmur) dan untuk mengetahui apa saja yang menjadi faktor-faktor penghambat Program Kepemilikan Rumah Subsidi di Perumahan Palma Residance (PT. Helong Persada Makmur). Metode penelitian yang digunakan adalah metode kualitatif. Informen yang menjadi narasumber penelitian ini adalah Pemerintah (Dinas Perumahan Rakyat), Direktur Pemasaran Palma Residance, Pihak Perbankan dan Masyarakat Kelurahan Kolhua. Jadi, total informen dalam penelitian ini berjumlah 20 orang. Teknik pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah observasi, wawancara dan dokumentasi. Teknik analisa data yaitu reduksi data, penyajian data dan menarik kesimpulan. Indikator dalam penelitian ini pelaku persepsi, pertama sikap masyarakat terhadap kepemilikan KPR. Kedua, tanggapan masyarakat mengenai faktor penghambat kepemilikian KPR. Hasil penelitian menunjukkan bahwa persepsi masyarakat tentang kepemilikan KPR dan faktor penghambat kepemilikan KPR yaitu program KPR subsidi ini medapat respon yang sangat tinggi dari masyarakat tebukti dari penelitian yang dilakukan oleh peneliti berdasarkan data yang didapatkan melalui wawancara total sebanyak 13 orang yang berhasil mendapatkan rumah subsidi dan yang tidak mendapatkan sebanyak 5 orang. Hal ini tentu menjadi capaian yang positif bagi pemerintah karena berhasil menyalurkan program KPR subsidi, pada pelaksanaannya dilapangan ditemui persoalan-persoalan menyangkut penyaluran KPR subsidi kepada masyarakat dan disini diperlukan komitmen yang tinggi dari semua stekholder, pemerintah sebagai pembuat program untuk menerapkan aturan dan pengawasaan, perbankan sebagai penyedia jasa keuangan, dan tentunya yang paling penting adalah komitmen developer untuk menjalankan program ini dapat berhasil dan tepat sasaran. Kata kunci : persepsi, masyarakat, program kepemilikan rumah subsidi