DEVIANA SABRINA MANGI LOMI Pengarang JACOB WADU Dosen Pembimbing 1 Rowland Benyamin Dosen Pembimbing 2 Jacob Wadu Ketua Penguji Jim Briand Kolianan Penguji 2 Rowland A. Benyamin Penguji 1

Anggaran Pendapatan dan Belanja Negara (APBN) merupakan sumber dana terbesar bagi pembangunan suatu Negara. Kontribusi pajak dalam APBN cukup besar sehingga mendorong pemerintah untuk meningkatkan penerimaan pajak. Berdasarkan instansi pemungutnya, pajak digolongkan menjadi 2 jenis, yaitu: pajak daerah dan pajak Negara. Salah satu pajak yang dipungut oleh pemerintah daerah adalah pajak bumi dan bangunan. Setiap tahunnya pemerintah daerah telah menetapkan target penerimaannya, namun seringkali realisasi penerimaan PBB tidak mencapai target yang telah ditetapkan oleh pemerintah daerah itu sendiri. Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan bagaimana efektivitas pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) di Kota Kupang pada tahun 2023. Metode penelitian ini adalah penelitian kualitatif deskriptif dengan melihat efektivitas menggunakan pendekatan system yaitu, input, process, output. Terdapat beberapa temuan penelitian yaitu juru pungut yang tidak cukup, juru pungut yang tidak diberikan kendaraan maupun biaya operasional pada saat pemungutan, hingga penyebaran SPPT yang tidak dilakukan sesuai dengan SOP yang ada. Kata Kunci: Efektivitas, Pajak, PBB-P2