Novita Angelina Lado Dopo Pengarang PETORNIUS DAMAT Dosen Pembimbing 1 Chatryen M Dju Bire Dosen Pembimbing 2 Petornius Damat Penguji 1 Helsina F. Pello, S.H., M.Hum Penguji 2 Chatryen M Dju Bire Penguji 1

Zaakwarneming merupakan persetujuan sukarela tanpa ada perintah untuk itu,Dalam putusan Nomor 1574 K/Pdt/2011 adanya persetujuan lisan antara pemerintah kota Bekasi dengan PT. Helga Prima General Contracor yangmenimbulkan adannya zaakwarneming.Rumusan masalah dari penelitian ini adalah: (1)Apakah legal spirit zaakwaarnemingmenurut KUHPerdata ? (2)Apakah persetujuan lisan yang diajukan tergugat terbanding /pemohon kasasi dalam perkara putusan Nomor 1574 K/Pdt/2011 dikategorikan sebagai perbuatan hukum zaakwaarneming? (3)Bagaimanakah penerapan hukum zaakwarneming dalam putusan Nomor 1574 K/Pdt/2011 ?. Penelitian ini menggunakan metode penelitian nomatif yakni penelitian yang mengkaji secara secara kepustakaan pada bahan hukum primer,sekunder dan tersier terkait zaakwarneming .Hasil penelitian menunjukkan:(1) Legal Spirit menupakan nilai menjadi penopang dalam pembuatan hukum. Oleh karena itu, legal sprit dari zaakwarneming menurut KUHPer adalah asas hukum kepatuhan dan asas hukum kebebasan kontrak (2) Pertujuan lisan dalam perkara putusan Nomor 1574 K/Pdt/2011 tidak dapat dikategorikan sebagai perbuatan hukum zaakwaarneming, karena pekerjaan pematangan lahan yang dilakukan oleh penggugat tidak ada di dalam kontrak kerja sehingga tidak memenuhi syarat suatu perjanjian dalam Pasal 1320 KUH Perdata(3) Pertimbangan demi kepentinan umum serta persetujuan lisan yang dilakukan oleh pihak tergugat, dengan demikian penggugat melakukan suatu pekerjaan diluar kontrak dengan adanya itikad baik. Kata Kunci : Zaakwarneming, Persetujuan Lisan.