Dinda Natalia Bangngu Pengarang JACOB WADU Dosen Pembimbing 1 RIKHARDUS SERAN KLAU Dosen Pembimbing 2 I Made S Aryanta Penguji 2 Jacob Wadu Ketua Penguji Rikhardus Seran Klau Penguji 1

Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi faktor-faktor rendahnya kesadaran masyarakat dalam membayar Pajak Bumi Dan Bangunan di Kelurahan Fontein Kecamatan Kota Raja Kota Kupang. Jenis penelitian dalam penelitian ini yaitu jenis penelitian deskriptif dengan menggunakan pendekatan kualitatif. Informan berjumlah 21 orang. Teknik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah pengumpulan data, reduksi data, penyajian data dan penarikan kesimpulan. Hasil penelitian ini menunjukkan bahwa ada beberapa faktor yang menjadi penyebab rendahnya kesadaran masyarakat dalam membayar Pajak Bumi Dan Bangunan di Kelurahan Fontein Kecamatan Kota Raja Kota Kupang yaitu yang pertama rendahnya pengetahuan dan pemahaman wajib PBB tentang PBB, kedua kurangnya informasi atau penyuluhan oleh pemerintah kepada wajib PBB, ketiga rendahnya penghasilan wajib PBB, keempat kesibukan dari wajib PBB, kelima malas antri (pelayanan pembayaran PBB yang belum efektif), keenam keberadaan wajib PBB yang berdomisili di tempat lain, ketujuh ketiadaan sanksi yang tegas bagi penunggak PBB, kedelapan kurang optimalnya sistem jemput bola Kata Kunci : Faktor-faktor penyebab, rendahnya kesadaran, masyarakat, Pajak Bumi Dan Bangunan, Di Kelurahan Fontein