Anastasia Bunga Kedang Pengarang Darius Mauritsius Penguji 1 Helsina Fransiska Pello Penguji 2

Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui kedudukan pihak dalam proses sewa menyewa ruko, mengetahui proses sewa menyewa ruko di Pasar Inpres Larantuka,dan untuk mengetahui akibat hukum dari ruko yang disewakan kembali sebelum jatuh tempo. Hasil penelitian menunjukan bahwa Dalam proses sewa menyewa ruko di Pasar Inpres Larantuka terdapat dua pihak yaitu Pemerintah Kabupaten Flores Timur yang berkedudukan sebagai pihak yang menyewakan dan Pedagang yang berkedudukan sebagai pihak penyewa. Sementara itu objek yang di sewakan berupa benda tidak bergerak yakni Ruko atau lapak untuk berdagang dan dalam sewa menyewa ruko harus adanya prosedur perjanjian sewa menyewa ruko di Pasar Inpres Larantuka yang biasanya dilakukan oleh pedagang di Kabupaten Flores Timur . Dalam proses sewa menyewa Ruko dari pihak pertama maupun pihak kedua, adanya wanprestasi yang dilakukan oleh pihak kedua yaitu ruko yang menyewakan kembali Ruko sebelum jatuh tempo kepada pihak ketiga, juga ada akibat yang terjadi setelah adanya tersebut. Kata Kunci : Proses Sewa Menyewa Ruko, Perjanjian Sewa Menyewa