IRA LORIATI RADJA Pengarang Linda Lomi Ga, SE.,MSA Dosen Pembimbing 2 Linda Lomi Ga Penguji 1 Herly M. Oematan,SE,M.Si Ketua Penguji Minarni A. Dethan, SE., M.Akt Penguji 2

ANALISIS PENGELOLAAN PAJAK BUMI DAN BANGUNAN DALAM MENINGKATKAN PENDAPATAN ASLI DAERAH DI KOTA KUPANG ABSTRAK Penelitian ini bertujuan untuk memberikan gambaran tentang pengelolaan Pajak Bumi dan Bangunan dalam meningkatkan Pendapatan Asli Daerah di Kota Kupang. Data yang digunakan adalah data sekunder berupa data potensi dan realisasi Pajak Bumi dan Bangunan di Kota Kupang selama 5 Tahun yaitu dari 2015 sampai 2019. Teknik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis deskripsi kualitatif. Metode pengumpulan data yang digunakan adalah observasi, dokumentasi, wawancara dan studi kepustakaan. Rumusan masalah dalam penelitian ini yaitu apakah yang menjadi faktor penghambat dan pendukung dalam pengelolaan Pajak Bumi dan Bangunan dan seperti peran Badan Pendapatan Daerah Kota Kupang dalam mengelola Pajak Bumi dan Bangunan untuk meningkatkan Pendapatan Asli Daerah di Kota Kupang. Hasil penelitian ini membuktikan bahwa Badan Pendapatan Daerah Kota Kupang telah mengelola Pajak Bumi dan Bangunan untuk meningkatkan Pendapatan Asli Daerah berdasarkan fungsi manajemen yaitu perencanaan, pelaksanaan, pengorganisasian dan pengawasan yang berdasarkan tugas pokok dan fungsi Badan Pendapatan Daerah. Namun dalam pengelolaan Pajak tersebut belum dikatakan maksimal oleh karena adanya beberapa kendala dalam pengelolaan Pajak Bumi dan Bangunan di Kota Kupang diantaranya masih banyak Wajib Pajak yang belum sadar betul akan pentingnya membayar pajak untuk pembangunan daerah. Kata Kunci: Pengelolaan Pajak Bumi dan Bangunan, Pendapatan Asli Daerah MANAGEMENT OF LAND AND BUILDINGS TAX ANALYSIS TO IMPROVE LOCAL OWN-SOURCE REVENUE IN KUPANG CITY ABSTRACT This study aims to provide an overview of the management of Land and Building Taxes in increasing Regional Original Income in Kupang City. The data used is secondary data in the form of potential data and realization of Land and Building Tax in Kupang City for 5 years, from 2015 to 2019. The data analysis technique used in this study is qualitative description analysis. The data collection methods used are observation, documentation, interviews and literature study. The formulation of the problem in this research is what are the inhibiting and supporting factors in the management of Land and Building Taxes and such as the role of the Kupang City Regional Revenue Agency in managing Land and Building Taxes to increase Regional Original Income in Kupang City. The results of this study prove that the Kupang City Regional Revenue Agency has managed the Land and Building Tax to increase Regional Original Income based on management functions, namely planning, implementation, organization and supervision based on the main tasks and functions of the Regional Revenue Agency. However, the tax management has not been said to be optimal due to several obstacles in the management of Land and Building Taxes in Kupang City, including many taxpayers who are not fully aware of the importance of paying taxes for regional development. Keywords: Land and Building Tax Management, Local Revenue.