Skripsi
“TANGGUNG JAWAB PT NUSA TIMOR PERKASA SEBAGAI DEVELOPER DALAM PENJUALAN RUMAH MELALUI KREDIT PEMILIKAN RUMAH (KPR) PERUMAHAN NUSA PERSADA DI NAIONI KOTA KUPANG”.
- Bagikan:
Developer atau yang dikenal dengan perusahaan pengembang perumahan
merupakan suatu perusahaan yang bergerak di bidang pembangunan perumahan
dari berbagai prasarana lingkungan dan fasilitas sosial yang dibutuhkan oleh
penghuninya. Perumahan diartikan sebagai suatu kawasan permukiman yang
dilengkapi dengan fasilitas umum dan prasarana pendukungnya. Perbankan
berperan dalam menyediakan fasilitas pembiayaan melalui Kredit Pemilikan
Rumah (KPR). KPR merupakan fasilitas kredit yang disediakan oleh bank bagi
nasabah untuk membeli atau merenovasi rumah. Dalam implementasinya,
developer bekerja sama dengan bank guna mempermudah akses masyarakat
terhadap kepemilikan rumah. Penelitian ini membahas tentang (1) hubungan
hukum para pihak dalam penjualan rumah melalui Kredit Pemilikan Rumah
(KPR) dan (2) tanggung jawab developer terhadap kualitas bangunan rumah pasca
perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
Penelitian ini merupakan penelitian hukum empiris dengan metode deskriptif
kualitatif.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa hubungan hukum para pihak terjadi
sejak penandatanganan perjanjian, yaitu perjanjian kerjasama antara developer
dengan bank, perjanjian jual beli antara developer dengan konsumen, dan
perjanjian kredit antara bank dengan konsumen sesuai dengan Pasal 1320 KUH
Perdata. Tanggung jawab developer pada dasarnya adalah dalam menyelesaikan
pembangunan bangunan, menyediakan prasarana, menyediakan sarana,
menyediakan utilitas umum, mengurus pembagian sertifikat, dan bertanggung
jawab terhadap bangunan rumah subsidi pasca perjanjian kredit. Asas tanggung
jawab yang diterapkan developer terhadap konsumen adalah asas tanggung jawab
dengan pembatasan (limitation of liability).
Kata Kunci: Pengembang; Kredit Pemilikan Rumah (KPR); Perjanjian;
Hubungan Hukum; Tanggung Jawab Hukum.
Detail Information
| Item Type |
Skripsi
|
|---|---|
| Penulis |
STEFANUS ASA EMUEL BURAEN - Personal Name
|
| Student ID |
2102010272
|
| Dosen Pembimbing |
Yossie M Y Jakob - 197807072000501020 - Dosen Pembimbing 1
HUSNI KUSUMA DINATA - 197409142005011002 - Dosen Pembimbing 2 |
| Penguji |
Orpa J NUbatonis - - Ketua Penguji
Yossie M Y Jakob - 197807072005012001 - Penguji 1 Husni Kusuma Dinata - 197409142005011002 - Penguji 2 |
| Kode Prodi PDDIKTI |
74101
|
| Edisi |
Published
|
| Departement |
Hukum
|
| Kontributor | |
| Bahasa |
Indonesia
|
| Penerbit | UPT Perpustakaan Undana : Kupang., 2025 |
| Edisi |
Published
|
| Subyek | |
| No Panggil |
742.01 Bur T
|
| Copyright |
Individu Penulis
|
| Doi |